Miliarder Deret Apartemen Dijual

Setelah tinggal di lingkungan Columbus Circle selama 13 tahun terakhir (8 tahun di W57th Street dan 4 tahun tepat di atas Circle di CPW), gedung-gedung ini sudah seperti bayi kami dan sangat menyenangkan melihat mereka tumbuh. Satu hal yang pasti adalah mereka semua sangat bagus, tetapi ada nuansa di antara mereka yang tidak akan terlihat tanpa pengetahuan dari dalam.

Kami telah membantu pembeli membeli di gedung-gedung ini, jadi kami tahu mereka tidak seperti broker lain. Meskipun kami telah memberikan ringkasan dari masing-masing gedung yang luar biasa ini di bawah ini, kami akan dengan senang hati menjelaskan kelebihan dan kekurangan dari setiap apartemen di setiap gedung ini hingga ke ketinggian lantai dan juga garis bangunan. Faktor-faktor ini memainkan peran penting dalam penentuan harga. 

Untuk menerima analisis yang lebih lengkap dari masing-masing, silakan hubungi kami secara langsung.

Central Park Tower   

Alamat: 217 West 57th Street, New York, NY 

Bangunan tempat tinggal tertinggi di dunia, berdiri di ketinggian 1,550 kaki, Central Park Tower, di sudut Broadway antara 57^th dan 58^th Streets, menawarkan pemandangan helikopter yang menakjubkan dari Central Park dan NYC.  

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, memiliki banyak pengalaman merancang supertall-- setelah merancang Burj Khalifa, gedung tertinggi di dunia yang terletak di Dubai.  Extell mengetuk Rottet Studio, yang telah merancang interior St. Regis, Four Seasons dan hotel bermerek Langham.

Extell pelajaran terapan yang dipetik dengan mengembangkan One57, Menara ultra-mewah pertama di New York di Billionaires to Central Park Tower.  

Rupanya, salah satu pelajaran yang dipetik adalah menawarkan semua penghuni akses ke pemandangan yang menakjubkan di lantai atas gedung hunian tertinggi di dunia melalui grand ballroom lantai 100 dan bar serta restoran pribadi. Grand ballroom ini dapat menjamu 126 orang. Ada juga teras lanskap dengan kolam renang luar ruangan seluas 60 meter di lantai¹⁴ (selain kolam renang dalam ruangan). 

Central Park Tower merebut posisi 432 Park sebagai gedung tertinggi di NYC dengan tinggi 51 kaki. Gedung ini juga lebih tinggi dari 111 West 57th Street yang hanya 128 kaki. Gedung ini 50% lebih tinggi dari 220 Central Park South, menara Robert A. M. Stern setinggi 953 kaki yang terletak tepat di sebelah utara gedung. 

Central Park Tower Apartemen yang dijual mulai dari $6 juta, tetapi bisa mencapai $250 juta. Jika Anda mencari kondominium ultra-mewah satu lantai dengan harga $50 juta di New York Billionaires Row, Central Park Tower memiliki 10 di antaranya! 

Si Central Park Tower biaya apartemen sangat tergantung pada lantai mana apartemen berada dan pemandangan apartemen mana yang dimiliki. Tinggi dan tampilan benar-benar meningkatkan harga di NYC. 

111 West 57 Street 

Alamat: 111 West 57th Street, New York, NY

Gedung pencakar langit paling kurus di dunia, 111 W 57th Street, menjulang 1,428 kaki di atas markas tua Steinway & Sons 1925. Bangunan ini jauh lebih tinggi dari tetangganyaOne57, yang tingginya 1,005 kaki, menjadikannya salah satu yang tertinggi di NYC. Pemandangan dari bangunan ini sangat menakjubkan, karena bangunan ini dengan sempurna membelah Central Park, menciptakan pemandangan taman yang simetris.

 Konsep full floor dan duplex untuk tower, membuat bangunan ini sangat eksklusif, dengan maksimal hanya satu unit per lantai di tower tersebut. Bangunan ini akan memiliki 60 kondominium mewah dengan harga yang sesuai dengan banyak pesaing ultra-mewahnya.

Fasad terra cotta dan perunggu yang dirancang oleh arsitek SHoP cukup unik dan indah.  Dan, salah satu desainer interior favorit kami, Studio Sofield, menciptakan ruang tamu yang indah di seluruh. Property Markets Group dan JDS adalah pengembang proyek tersebut. 

111 Harga West 57th Street untuk tampilan Central Park yang tidak terhalang berada di $20M terendah. Ada unit lain yang lebih terjangkau tanpa pemandangan taman di dasar bangunan. 

Superior Ink (400 West 12th Street): Dirancang oleh arsitek favorit NYC, Robert A.M. Stern, Superior Ink adalah bangunan kondominium mewah dengan layanan lengkap di sepanjang Sungai Hudson. Ada juga satu set townhouse yang berdekatan di West 12th Street yang dirancang sebagai bagian dari proyek.  Gedung ini sukses besar sejak hadir pada tahun 2009. 

 220 Central Park Selatan

Alamat:220 Central Park Selatan, New York, NY

Terletak di Central Park South antara Seventh Avenue dan Broadway, 220 Central Park Selatan adalah salah satu yang paling sukses dari semua bangunan di sepanjang koridor 57th Street.  

220 CPS, yang dikembangkan oleh Vornado Realty Trust, memiliki beberapa DNA terbaik dari kelompok dengan pemandangan Central Park yang tidak terhalang secara permanen dari sebagian besar unit.  Warga New York menyukai karya arsitek bangunan Robert A. M. Stern, yang juga membangun proyek ultra mewah lainnya yang bertetangga 15 Central Park West dan 520 Park Avenue.  

Stern tahu cara mendesain untuk set ultra-kaya dan memiliki rekam jejak yang bagus di segmen pasar ini.  Sambil 220 Central Park Selatan memiliki banyak kesamaan dengan tetangganya yang elegan, 15 Central Park West, ini adalah versi yang jauh lebih ramping dan lebih tinggi. 

Dengan fasad batu kapur, gaya klasik sebelum perang di pusat kota, kombinasi rumah dan menara, dan lapangan mobil pribadi di 58th Street, 220 CPS 

 432 Park Avenue

Alamat: 432 Park Avenue, New York, Amerika Serikat

Salah satu bangunan tempat tinggal tertinggi di New York, 432 Park memiliki tinggi 1,398 kaki. Terletak di antara 57th dan 56th Streets and Park dan Madison Avenues - mungkin blok termahal di Manhattan.

Arsitek Rafael Vinoly merancang 432 Park Avenue eksterior apartemen dan Deborah Burke interiornya. Desain Vinoly terinspirasi oleh alun-alun yang sempurna, yang ia gunakan untuk pelat lantai bangunan, serta bagian eksterior bangunan, dan masing-masing jendela, yang berukuran 10 kaki kali 10 kaki. Ketinggian langit-langit sangat besar, dengan lempengan 15 kaki untuk lempengan. 

Ada bagian yang dipotong setiap 10 lantai yang membantu mengurangi goyangan dari angin kencang. 

Dengan pelat lantai yang begitu besar seluas 8,500 kaki persegi, 432 Park memiliki beberapa Miliarder NYC Penthouses yang paling mahal.  Di lantai bawah, pembeli bahkan dapat membeli tempat staf dan kondominium kantor pribadi secara eksklusif untuk dijual kepada pemilik.

Meskipun tidak ada komponen hotel di 432 Park Avenue, Penghuni memiliki berbagai fasilitas kelas satu, termasuk ruang makan pribadi dan lapangan motor. Selain itu, karena tidak ada komponen hotel, penghuni tidak perlu berbagi kolam renang atau fasilitas lainnya dengan tamu hotel.  Namun, penghuni dapat memiliki rumah tangga, layanan kamar, dan parkir meskipun tidak ada hotel.

520 Park Avenue

Alamat: 520 Park Avenue, New York, Amerika Serikat

520 Park Avenue dikembangkan oleh Zeckendorf's, tim yang sama di belakang uber-sukses 15 Central Park West, 18 Gramercy Taman dan 50 Plaza Perserikatan Bangsa-Bangsa. 31 unitnya hanya naik 51 lantai, menjadikannya yang terpendek dari kelompok di koridor 57th Street. 

Taman 520 berada di bagian selatan Upper East Side di East 60^th Street antara Park dan Madison Avenue. Karena ini adalah lingkungan bertingkat rendah, apartemen memiliki pemandangan Central Park dan kota yang indah sementara, pada saat yang sama, berada di lingkungan tradisional New York.

Desain bangunan ini mengambil isyarat dari gedung apartemen besar New York dari tahun 1920-an dan 1930-an, serta interpretasi modern dari rumah apartemen yang lalu ini, seperti 15 Central Park West, 220 Central Park Selatan dan Four Seasons Private Residences Downtown NY, yang juga dirancang oleh arsitek yang sama, Robert A. M. Stern.

Masing-masing unit terdiri dari lantai penuh, dupleks, dan untuk Penthouse, hunian Triplex. Masing-masing kamar menawarkan tata letak klasik dalam suasana modern, dengan ruang menghibur khas, ruang tamu dan ruang makan formal, ketinggian plafon yang menjulang, dan sentuhan terbaiknya. Duplexes dan Triplex memiliki balkon dengan pemandangan Central Park yang indah. Pelat lantai bangunan kecil dibandingkan dengan beberapa pesaingnya, memungkinkan untuk lantai penuh 4-kamar tidur hanya 4.600 kaki persegi, serta dupleks 6-kamar tidur lebih dari 9.200 kaki persegi.

Mengingat silsilah bangunan ini, seperti lokasinya yang luar biasa, pengembang yang sangat sukses (Zeckendorfs), dan arsitek yang dihormati Richard A.M. Stern, tidak ada keraguan bahwa bangunan ini akan berhasil dengan kerumunan tertentu. Karena unitnya sangat sedikit, kami berharap gedung ini 

Si West Village selalu menerima budaya bohemiannya dengan penduduk yang penuh warna. Desa ini, secara historis, telah menjadi titik fokus dari banyak gerakan politik dan budaya yang berbeda, seperti hak-hak LGBTQ, Kesetaraan Rasial (Cafe Society, klub malam pertama yang terintegrasi secara rasial di kota, dibuka pada tahun 1936). 

Karena akar sastranya, West Village Penuh dengan toko buku yang menjual buku-buku baru dan bekas. Berjalan-jalanlah di Bleecker Street, dan nikmati window shopping di beberapa toko paling unik dan lucu yang ditawarkan New York NY.

Gerakan hak-hak gay memiliki momen kritis di West Village di Stonewall Inn di Christopher Street pada tahun 1969. Sebagian besar adegan itu, bagaimanapun, telah pindah ke Chelsea dan Hells Kitchen selama bertahun-tahun. 

One 57

Alamat: 157 West 57th Street, New York, NY

Billionaire's Row kemungkinan tidak akan pernah terjadi jika bukan karena Extell terjun ke ultra mewah dengan tambahan One57. One 57 adalah bangunan pertama di New York City yang mencatat penjualan hampir $ 100 juta. 

Dirancang oleh arsitek Prancis Christian Portzamparc, bangunan ini memiliki tinggi 1.050 kaki persegi.  Interior diciptakan oleh Thomas Juul-Hansen.  Diposisikan hampir memukul dab di tengah 6th dan 7th Avenues, One57 memiliki pemandangan simetris yang menakjubkan dari Central Park di utara. 

Tempat tinggal memiliki dapur oleh Smallbone of Devizes dan tempat tinggal dengan pemandangan terbaik taman yang besar, antara 3,000 dan 6,800 kaki persegi. 

Itu 5-star unggulan Park Hyatt NY Hotel bertempat di bagian bawah gedung.  Selain One57 fasilitas, penghuni dapat memiliki layanan kamar 24 jam, layanan tata graha, dry cleaning dan binatu, dll.

53 W53

Alamat: 53 West 53rd Street, New York, NY

53 West 53 menjulang setinggi 1,050 kaki ke cakrawala New York, sedikit lebih pendek dari desain aslinya setinggi 1,250 kaki, tetapi masih supertall. Menara, yang terletak satu bangunan di sebelah timur 6th Avenue antara 53rd dan 54th Streets, akan menjulang 72 lantai dan menampilkan 145 kondominium ultra-mewah. 

Meskipun bangunan ini sedikit lebih jauh dari 57 Street dan Central Park daripada beberapa yang lain di koridor 57th Street, kami berharap desain Jean Nouvel menang karena arsitekturnya yang benar-benar unik.

Desain arsitek Prancis Jean Nouvel pada saat yang sama "di luar sana" tetapi juga sangat keren, karena hanya Jean Nouvel yang tahu bagaimana melakukannya. Arsitek pemenang Pritzker Prize telah lama dihormati sebagai pengambil risiko untuk eksperimen kreatifnya yang selalu menghasilkan desain mutakhir.  Bangunan meruncing ke satu set puncak di puncak menara dan kulit bangunan akan menjadi kerangka luar.

Dirancang oleh Thierry Despont, interiornya hangat dengan dapur oleh Molteni &C dan pemandian dengan batu kapur Verona yang sudah jadi italia. Karena kerangka luar, tidak ada kolom yang perlu dikhawatirkan. Jendela tiga kaca adalah ujung tombak dan meminimalkan kebisingan.

Aman New York Residences 

Alamat: 730 Fifth Avenue, New York, Amerika Serikat

Terletak di bagian atas Crown Building sebelum perang yang indah, Aman New York Residences akan menampilkan Aman Residences perkotaan pertama, namun, hanya akan ada 20 tempat tinggal. 

Lantai bawah akan memiliki Aman Resorts New York Hotel baru dengan 83 kamar. Meskipun ini bukan supertall, itu ada di sepanjang Billionaire's Row di 57th dan Fifth dan menawarkan pemandangan Central Park di utara dan sangat mahal. Penthouse 5 lantai yang unik di Aman New York dijual seharga $ 150 juta.

Tempat tinggal akan menerima layanan intuitif yang tak tertandingi yang dikenal Aman. Selain itu, penghuni dapat menggunakan fasilitas hotel, seperti Jazz Club dan Garden Terrace. 

Dikembangkan oleh Vladislav Doronin, CEO dan pemegang saham mayoritas di Aman Resorts, yang juga mengembangkan beberapa bangunan kondominium yang kami sukai di Miami: Una Residences dan Missoni Baia. Jean-Michel Gathy dari Denniston, kolaborator Aman lama, merancang interiornya.