Lingkungan Manhattan terbaik untuk Cari kondominium NYC dijual di 2020

Anthony Guerriero , 6/22/18 2:17 PM

Sebuah review dari pipa kondominium pembangunan baru dijual di NYC

 

Diperbaharui pada April, 20 2020

Real estat selalu hiper-lokal, jadi ketika Anda mendengar bahwa mungkin ada kelebihan pasokan kondominium baru di pasar real estat Manhattan di 2019, perhatikan bahwa empat pinggiran Manhattan lingkungan akan paling terpengaruh- Financial District , Jalan Selatan Seaport , Lower East Side & East Village .


Berdasarkan baru-baru ini The Real Deal artikel "Inventory overload", empat lingkungan ini akan menerima 40% dari New Manhattan kondominium di pipa dalam 18 bulan ke depan. Ya, itu banyak properti baru hanya di beberapa lingkungan. Dalam jangka panjang, saham kondominium tambahan akan menjadi hal yang baik, gentrifying lingkungan ini yang secara tradisional tidak menarik banyak penduduk. Dalam waktu dekat, bagaimanapun, jika strategi keluar seseorang kurang dari 7 sampai 10 tahun, mungkin lingkungan lain lebih masuk akal.


Di Manhattan, ada klasifikasi properti tertentu dan lingkungan dengan undersupply kondominium baru, jadi yang terbaik adalah tidak untuk menggeneralisasi ketika kelebihan pasokan difokuskan pada hanya empat lingkungan. Pembeli dan penyewa di lingkungan dengan persediaan kondominium terus-menerus rendah, seperti Greenwich Village , Besi, Perdana Upper East Side (Kelima ke Lexington) dan Perdana Upper West Side (Broadway untuk CPW) mungkin tidak akan pernah mencari untuk menyewa atau membeli di Lower East Side Atau Financial District . Lingkungan ini menarik klien yang sangat berbeda.


Dalam Ikhtisar pasar real estat Manhattan ini, kami sebentar mendiskusikan baru kondominium inventarisasi pipa oleh lingkungan dan menyoroti beberapa perkembangan baru yang kita sukai. Bagi mereka yang prihatin tentang buzz dari kata "oversupply" mengindahkan kata Sam Zell, kepala ekuitas Residential, apartemen terbesar REIT di Amerika Serikat, yang baru-baru ini mengatakan bahwa New York memiliki beberapa kelebihan pasokan, tetapi menunjukkan bahwa itu relatif kecil dan bahwa "tidak ada kemampuan untuk Overrun pasar perkotaan [seperti New York City] dengan kelebihan pasokan."

 

Untuk informasi terkini, lihat halaman analisis pasar Manhattan kami

 

Financial District & Seaport kelebihan pasokan


  • Fidi dan Seaport akan melihat pipa dekat dengan 2.000 unit kondominium baru.
  • Ada lebih banyak unit baru yang datang di pasar selama beberapa tahun di lingkungan ini daripada bagian lain dari Manhattan.
  • Kita melihat banyak Wall Street perusahaan keluar dari financial district untuk pergi ke area kota di mana ada lebih banyak menara perkantoran kelas A, seperti Deutsche Bank pergi ke Time Warner dan banyak lainnya pindah ke Hudson Yards . Beberapa bangunan ini sedang dikonversi ke perumahan, sementara tanah sampai bangunan konstruksi baru juga akan datang ke pasar.
  • Pada tingkat penyerapan saat ini, akan memakan waktu 8 tahun untuk menjual pipa penuh unit dalam Financial District Lingkungan.

19 Agustus 2019 Update: 

Sebagai per sebuah artikel yang berjudul Blomberg "apartemen di Manhattan's Financial District Apakah Languishing ", kondominium persediaan dalam Financial District meningkat sebesar 24% dibandingkan Q2 2018, yang dipimpin oleh pengembangan baru.  Dengan semua pasokan memasuki pasar, harga dijual kembali kondominium menurun 11% dan harga kondominium pembangunan baru menjatuhkan 46%!  Selama Q2 2019, tidak ada penjualan ulang kondominium dijual lebih dari $1.600 per kaki persegi.  Ini tidak terjadi dalam 6 tahun!

Pembeli sekarang juga menyadari jumlah persediaan di lingkungan dan listing yang duduk di pasar lebih lama daripada lingkungan Manhattan lainnya.  Selama beberapa tahun terakhir, Brooklyn dan Long Island telah menangkap pangsa yang lebih besar penjualan, sebagai Manhattanites menuju borough. Sekarang, kita melihat borough menjual jauh lebih cepat daripada Brooklyn atau Long Island City :  

Keuangan Disatrict Apartemen dijual

Pada tahun berikutnya, 130 William, 77 Greenwich, 25 Park Row dan One Wall Street , Semua perkembangan baru diatur untuk terbuka di Financial District . Konversi baru juga dalam karya, termasuk 175 Water Street, situs dari AIG tua bangunan.  Dengan semua produk baru ini datang online, tahun depan akan menjadi waktu yang sulit untuk menjual properti penjualan kembali di Financial District . 

 

Lower East Side & East Village (oversupply)


  • LES dan EV akan melihat jumlah tertinggi kedua unit di pipa.
  • Antara LES dan EV, ada sekitar 1.000 unit baru datang di pasar atau di pipa. Sebagian besar unit ini akan datang ke LES, dengan unit 815 untuk satu pengembangan tertentu, One Manhattan Square , oleh Extell.
  • Untuk Lower East Side , kondominium pembangunan baru dekat dengan Essex Crossing mungkin tarif yang lebih baik, seperti 198 Orchard, 242 Broome, 150 Rivington, mengingat zonasi memerlukan pembatasan tinggi ketat 12 cerita.

 

Billionaire Row (oversupply)

 
  • The 57th Street koridor disebut billionaire Row. Saat ini, termasuk 432 Park Avenue , One57 dan di samping itu, ada beberapa menara yang lebih baru dalam pembangunan, seperti Taman 520, 220 Central Park Selatan, dan 111 W 57 Street. Pengembangan rencana off termasuk Central Park Tower di 217 W 57 Street (alias Nordstrom Tower).
  • Harga berkisar dari $5K sampai 10K per kaki persegi untuk kategori apartemen ultra-mewah ini.
  • Tidak seperti FiDi dan LES, pipa telah menyusut terus sejak Q3 2016. Itu mungkin karena pengembang akhirnya mengindahkan peringatan untuk menjauh dari pasar mewah Uber.
  • Pengembang One57 Dan 432 Park Avenue belum terjual habis dari semua unit mereka belum. Tapi, sekarang investor asli yang membeli dalam proyek di tahap presale sekarang siap untuk menjual bersaing melawan pengembang proyek, yang dapat berdampak harga dan nilai-nilai masa depan.  
  • 30 April 2019 Update:  Seperti per sebuah Curbed artikel, by perkiraan real estat penilai Jonathan Miller, dekatsetengah TC dari miliary's Row kondominium tetap tidak terjual. Beberapa contoh adalah: 111 West 57 Jalan dengan hanya 20% dari unit di bawah kontrak, di One 57 , pengembang masih memiliki hampir 20% sisa persediaan, dan 100 Barat 53 Street masih memiliki 63 dari 93 tempat tinggal untuk dijual. 220 Central Park Selatan adalah yang paling berhasil salah satu dari mereka semua, dengan 80% dari perumahan mereka baik tertutup atau di bawah kontrak.
  • June 1st, 2019 memperbarui: Tidak terlalu bagian dari billionaire Row tetapi di daerah sekitarnya langsung, yang baru "terjangkau" Kondo mewah datang ke pasar. Park Loggia, terletak di 15 West 61 Jalan adalah tambahan yang bagus untuk homebuyers dan real estat investor mencari kondominium dekat dengan Central Park.
 KONDOMINIUM DI NYC 

 

Far West Side (oversupply)

 
  • Oversupply di kedua kondominium dan pasar sewa akan terus selama 2-3 tahun dengan penambahan 3 menara di Waterline Square , di mana 287 kondominium datang online, serta lain 800 unit sewa.
  • Sementara kita mencintai sebagian besar aspek Waterline Square proyek termasuk desain bangunan yang menakjubkan oleh Rafael Vynoly, Kohn Penderson Fox, dan Richard Meier, interior mewah, pemandangan air yang indah, 100.000 sq. ft dari fasilitas bersama, konsep pasar makanan curated dan restoran oleh Cipriani, dan tentu saja 25 tahun pajak abatement, itu mungkin bukan pilihan terbaik untuk investor murni, yang diberikan untuk menyewa tempat Anda, Anda akan bersaing dengan pengembang 800 unit Penyewaan dan sebuah perusahaan dengan sumber daya yang tak terbatas. Ini akan memiliki efek mengurangi potensi keuntungan bagi investor kami.
  • Jika ada persaingan kurang (melalui jumlah yang lebih rendah dari unit sewa) penilaian kami bisa berbeda. Untuk pemilik rumah utama tanpa harapan menyewakan unit mereka, Waterline Square adalah sebuah proyek besar. Dan, tidak ada keraguan bahwa Waterline Square Proyek akhirnya akan membuat seluruh area Riverside Boulevard lebih ramah lingkungan.
  • Adapun sisa Riverside Boulevard, tingkat sewa telah signifikan menurun dalam dua tahun terakhir, mengingat persaingan dengan kondominium baru (50 Riverside dan One West End ) dan penyewaan bangunan di daerah, seperti 21 West End, yang membawa 612 sewa tahun lalu. Kami berharap tekanan harga turun di lingkungan ini sampai pasokan dari Waterline Square diserap.

 

Manhattan kondominium dijualGambar kredit: rew-online.com

 

Upper West Side (inti-Broadway untuk CPW)

 
  • Tingkat rendah yang ada persediaan kondominium dengan menurun pipa menciptakan keseimbangan pasokan-permintaan yang sehat dari apartemen Manhattan untuk dijual di daerah.
  • Bangunan yang ada seperti The Harrison , The Laureate dan pemerintahan Linden tertinggi di antara yang terbaik membeli di pasar penjualan kembali.
  • Perkembangan baru seperti 250 West 81 Street (gambar di bawah), dirancang oleh Robert. A.M. Stern (alias 15 Central Park West ), telah terjual dengan cepat, sehingga ada permintaan untuk proyek kelas atas di UWS utama.
  • Transformasi dari pergantian abad rumah apartemen Belnord di W 86th Street ke kondominium akan menetapkan harga catatan di UWS inti dengan Robert A.M. Stern sebagai arsitek dan HFZ Capital Group sebagai pengembang. Peluncuran adalah dekat di musim panas 2018.

 

Kondominium di ManhattanGambar kredit: 250 West 81 Street

 

Upper East Side (inti kelima untuk Lex & saku)


  • Untuk Lenox Hill, rendahnya tingkat persediaan kondominium yang ada dengan penurunan pipa menciptakan keseimbangan permintaan pasokan yang lebih sehat.
  • Banyak inti UES memiliki sejumlah besar kandang, secara efektif membatasi tingkat unit pengembangan baru di masa depan.
  • West of Lexington, ada peluang jangka panjang yang dihasilkan dari penambahan 2nd Avenue jalur kereta bawah tanah dan yang baru pusat transit di 96th, 86, 72 dan 63 Streets. Daerah ini Upper East Side telah menerima kenaikan sewa yang lebih tinggi dari rata sebagai hasilnya.
  • New kondominium perkembangan di kantong tradisional UES seperti 20 East End Avenue telah dilakukan dengan sangat baik. Kami berharap hal yang sama untuk 40 East End Ave, dibahas di bawah ini.

 

Greenwich Village & West Village


  • Desa adalah contoh langka pasar Penjual abadi.
  • Rendahnya tingkat persediaan kondominium yang ada dengan penurunan pipa menciptakan keseimbangan permintaan pasokan yang lebih sehat.
  • Hanya 91 unit yang baik di pasar atau di pipa. Persediaan telah menurun sejak akhir 2015.
  • Mengingat bahwa banyak desa yang landmarked, beberapa proyek baru yang pernah dikembangkan di sana. Mereka yang melakukan mendapatkan lampu hijau, biasanya di sisi yang lebih kecil.

 

Flatiron East Chelsea


  • Rendahnya tingkat persediaan kondominium yang ada dengan penurunan pipa menciptakan keseimbangan permintaan pasokan yang lebih sehat.
  • Keberhasilan yang luar biasa dari Walker Tower In East Chelsea , mengukuhkan kawasan ini sebagai lingkungan yang mewah, yang mengakibatkan pembukaan pusat kota Barney di dekatnya.
  • Proyek seperti 10 Madison Square Barat dan Madison Square Park Tower (yang hampir terjual habis), dengan harga rata Utara dari $3K per sq. ft menunjukkan kekuatan lingkungan Flatiron. Lain-lain di bawah konstruksi seperti 121 E 22, dikembangkan oleh Toll Brothers dan dirancang oleh Rem Koolhaas ' Oma, juga menjual cepat.

 

Kondominium di New York

 

West Chelsea & Hudson Yards

  • Persyaratan zonasi bertingkat rendah di West Chelsea di bawah 28th Street akan membatasi jumlah unit pengembangan baru di masa depan yang datang ke pasar.
  • Sebagian besar bidang tanah yang tersedia untuk membangun di dekat garis tinggi sudah terjual dan dikembangkan.
  • Tje West Chelsea lingkungan cepat menjadi kantong mewah bertingkat rendah di mana dibayar tinggi Hudson Yards pekerja dari perusahaan seperti KKR, Blackstone dan Morgan Stanley, Will hidup. Sebuah sisa dari masa lalu, lingkungan akan dibumbui dengan galeri seni di setiap jalan. Kami berharap West Chelsea untuk memiliki masa depan yang sangat mewah, mirip dengan Soho hari ini.
  • Hudson Yards yang tepat hanya memiliki dua menara untuk menjual-15 Hudson Yards (60% terjual) dan 35 Hudson Yards (belum diluncurkan). Kedua menara ini akan menjadi seperti gedung Time Warner yang sangat sukses di Columbus Circle Namun, mereka akan berada di Hudson Yards , penahan tidak hanya Hudson Yards , tetapi semua pengembangan terjadi di utara proyek. Grup terkait akan memastikan kedua menara penghunian ini sulit dikalahkan.
  • Pada tanggal 2020 Februari, kelompok terkait meluncurkan sebuah proyek baru oleh starchitect Thomas Heatherwick, The Lantern House. Terletak di daerah yang sangat diminati di 515 West 18 Street, kondominium NYC mewah ini menawarkan harga penawaran pertama yang luar biasa.

 

Kondominium dijual NYC

 

Tribeca Core


  • Sebuah favorit di antara pemodal, tech-savvy, & kewirausahaan jenis, di mana seniman ' Lofts-berbalik-kondominium dan bangunan yang disetujui Celeb telah meningkatkan daerah sekali industri cachet.
  • Super Lux bangunan seperti 70 Vestry & 56 Leonard mengukuhkan reputasi lingkungan sebagai tempat berlindung Super-Lux.
  • Persyaratan zonasi bertingkat rendah dari lingkungan bertindak sebagai topi pada persediaan masa depan. 

 

SoHo, NoHo, & NoLita


  • Rendahnya tingkat persediaan kondominium yang ada dengan penurunan pipa menciptakan keseimbangan permintaan pasokan yang lebih sehat.
  • Sifat lowrise lingkungan ini bertindak sebagai topi pada persediaan masa depan.
  • Proyek baru seperti 565 Broome dirancang oleh Renzo piano adalah tambahan segar untuk lingkungan yang terdiri terutama dari bangunan bertingkat rendah dengan beberapa fasilitas atau parkir. Sementara proyek ini duduk di tepi Soho, ia menawarkan sesuatu yang sangat unik ke daerah.
  • Untuk NoHo (alias Utara Houston) & NoLita (alias Utara dari Little Italy ), baik selebriti magnet kantong, proyek seperti 40 Bleecker , 75 Kenmare & 152 Elisabeth Street adalah taruhan favorit kami untuk bangunan butik Super-Luxe. Mereka pasti akan menjadi yang paling populer di kalangan penyewa pusat kota Hip.

Kondominium dijual di NYC
 

Kondominium Prime Manhattan dijual

Sekarang bahwa Anda tahu apa yang sedang terjadi di pasar kondominium pembangunan baru di Manhattan, kami sarankan Anda melihat perkembangan baru berikut untuk dijual di lingkungan NYC utama tanpa kelebihan pasokan. Juga, jangan lupa untuk memeriksa halaman pencarian properti NYC kami.

 

90 Morton Street  

West Village

Kami menyukai lokasi bangunan ini di jantung West Village dan cinta yang memiliki tulang yang baik! Awalnya dibangun pada tahun 1912, 90 Morton , yang merupakan rumah percetakan selama empat generasi, sedang ditafsirkan kembali menjadi hunian mewah di jantung West Village . Karena penggunaan industrinya yang sebelumnya, memiliki plafon yang tinggi, ruang yang besar, dan kepadatan tebal antara lantai untuk meminimalkan suara dari lantai tetangga, sehingga ideal untuk kehidupan keluarga.

kondominium di Manhattan

Bangunan ini akan menampilkan 35 hunian di 12 lantai mulai dari 2 sampai 5 kamar tidur. Ruang tamunya besar dan seperti loteng, dengan ketinggian plafon hingga 12 kaki, balok plafon, lantai kayu ek putih selebar 10 inci, lemari dapur Poliform, pemandian marmer putih Dolomite. Lantai 8 sampai 12 memiliki teras pribadi dan jendela skala yang lebih besar.

Fasilitas termasuk penjaga pintu 24-jam dan concierge, Teluk mobil yang berdekatan yang menyediakan privasi dan keamanan, Perpustakaan pribadi, Kolam Renang, Pusat Kebugaran, dan teras penuh lanskap di atap dengan dapur, Bar, BBQ, perapian dan ruang rias, dengan 360-derajat pemandangan Sungai Hudson dan Patung Liberty.

Apartemen dijual di Manhattan

Manhattan Apartemen dijual

Gambar courtesy: 90 Morton


200 East 21 Street

Gramercy

Kami menyukai harga poin di 200 East 21st Street, serta lingkungan Clam. Salah satu yang lebih terjangkau kondominium pembangunan baru di Gramercy adalah 200 East 21 Street. Pengiriman diharapkan pada awal 2019. Ini enklave pribadi dari 67 tempat tinggal di yang didambakan Gramercy lingkungan, yang mencakup Gramercy Park. Arsitek di BKSK merancang bangunan dan kaca yang bersifat kontekstual secara historis. Interior yang dibuat oleh Champalimaud, sementara arsitek lanskap terkenal Halsted Welles Associates telah merancang ruang hijau komunal terpadu dan teras lanskap pribadi.

Apartemen NYC dijual


Residence fitur 8 ' tinggi perunggu jendela, 7 lebar papan Oak lantai, dapur Poliform, pasir putih dan meja Quartzite backsplash, Dornbracht perlengkapan dan peralatan oleh Miele. Kamar mandi utama memiliki dinding marmer Lilac Turki, dilengkapi dengan lantai marmer Sivec putih, kesombongan RiFRA kustom, dan Fitting Dornbracht dan perlengkapan di seluruh.

Fasilitas di 200 East 21 Street meliputi ruang dalam dan luar ruangan, termasuk area resepsionis Wellness Suite formal yang diterangi langit dengan petugas; Pusat kebugaran yang dipenuhi sinar matahari, lounge warga dengan pusat hiburan, dan dapur yang menghibur; dan terpadu lounge atap yang ditanam. Semua ini membuat 200 East 21 Street pilihan yang sangat baik ketika mencari apartemen untuk dijual di NYC.

Apartemen dijual NYC

 

Apartemen dijual di NYC

Gambar courtesy: 200 East 21

250 West 81 Street   

Upper West Side

Kami menyukai bangunan kondominium mewah butik elegan baru ini di sudut barat laut Broadway dan West 81 Street. Dirancang oleh Robert. A.M. Stern 250 West 81st Street akan naik 18 cerita dan hanya memiliki 31 rumah. Alkimia Properties dan Carlyle Group sedang mengembangkan properti dan Alchemy Properties dan Stribling Marketing Associates adalah agen penjualan eksklusif untuk proyek ini. Bangunan telah menjual keluar cepat, sehingga hanya ada beberapa unit yang tersisa. 

250 west 81 kondominium jalanan upper west side NYC-1

Kami menyukai karya arsitek bangunan, Robert A.M. Stern, salah satu arsitek terbaik di Manhattan. Façade bangunannya khas Stern, dalam gaya pra-perang Manhattan klasik, dengan kemunduran, batu kapur Indiana & batu bata. Stern telah merancang beberapa bangunan yang paling penting di NYC, seperti 15 Central Park West , Superior Ink , 20 East End Avenue , 520 Park dan 220 Central Park Selatan. Sementara harga di beberapa bangunan lain yang berada di luar jangkauan untuk sebagian besar, harga di sini jauh lebih masuk akal.

250 West 81 Street Upper West Side NYC kondominium 1-1

Klasik yang abadi semua interior putih di 250 W 81 Street, yang akan menampilkan langit tinggi, jendela besar, Herringbone bermotif lantai kayu ek, Smallbone Devizes dapur dari Inggris, dan Gaggenau peralatan. Bathtub akan menampilkan lantai marmer putih, dinding marmer, dan wastafel marmer khusus. Kamar mandi lainnya menyediakan rainshower, Bathtub rendam, dan lantai panas bercahaya.

Di jantung Upper West Side

Kami menyukai Upper West Side lingkungan, di mana kita tinggal selama 5 + tahun ketika pertama kali pindah ke NYC banyak bulan yang lalu. Para UWS adalah tempat yang bagus untuk keluarga dan kehidupan sehari-hari. Ini bersemangat siang dan malam dan penuh dengan besar lintas-bagian orang. Zabars, Fairway, dan citarella, staples sejati dari UWS, semuanya berjarak 5 menit. Selain itu, 1 & 9 kereta hanya 2 blok jauhnya, seperti Riverside Park. Dan, tentu saja, ada akses mudah ke West Side Highway, Central Park, American Museum of Natural History dan Lincoln Center.

Tje Upper West Side definetely adalah salah satu pilihan terbaik untuk inverresistor Looking for NYC kondominium untuk dijual.

Okupansi diharapkan pada akhir 2019.

250 West 81 Street Upper West Side NYC kondominium 2 

250 West 81 Street Upper West Side NYC kondominium 3

Gambar courtesy: 250 West 81 Street

 

40 East End Avenue   

Upper East Side

Kami menyukai 40 East End Avenue , yang dirancang oleh arsitek Deborah berke, Dekan sekolah arsitektur Yale di mana ia menggantikan Dekan Robert A.M. Stern, fitur 29 tempat tinggal, dari 2 sampai 5 kamar tidur, lebih dari 18 cerita. Bangunan baru saja diluncurkan dan pada harga penawaran pertama. 20 East End Avenue , pembangunan kondominium baru satu blok Selatan, sangat baik dalam hal apresiasi harga dan prestise dari menawarkan untuk pengiriman. Kami berharap hasil yang sama di sini...

40 east end avenue kondominium New York 2


Residences di 40 EEA fitur banyak jendela, lantai kayu ek putih, Gaggenau peralatan, Italia Arabescato Caervaiole marmer slab countertops, perlengkapan Waterworks dan koleksi marmer Italia yang elegan melengkapi kamar mandi. Fasilitas di 40 EEA menawarkan kenyamanan dan kemewahan. Fasilitas suite mencakup Perpustakaan, Ruang Permainan, Pusat Kebugaran, dan dapur katering gourmet. Di luar, Porte-cochere memastikan privasi kendaraan di pintu masuk sekunder tertutup.

Rumah bagi sekolah swasta terbaik di negeri ini, seperti sekolah Chapin dan sekolah Brearley, East End Avenue adalah sebuah jalan kecil dengan 11 blok yang membentang dari Timur 79 ke Timur jalanan 90 dan dari York Avenue dan mati berakhir menjadi Franklin D. Roosevelt drive. Karena jalan buntu FDR, East End Avenue merasa lebih seperti sebuah Cul de Sac atau masyarakat terjaga keamanannya daripada jalan kota. Dengan uber dan kereta 2nd Avenue yang baru, East End Avenue adalah sebagai dekat dengan kota yang pernah... dan kami mencintai lingkungan.


40 east end avenue kondominium New York 3

Apartemen dijual di NYCGambar courtesy: 40 East End Avenue


27 East 79 Street  

Upper East Side

Kami menyukai desain Prancis bangunan konstruksi baru ini di 27 East 79 Jalan, dan fakta bahwa itu hanya setengah blok dari Central Park! Sejauh ini, ini adalah salah satu yang paling cantik perkembangan baru di pasar... Jika Anda menyukai desain Perancis-yang tentu saja kita lakukan!

Di Timur 79th Street antara Madison dan Fifth Avenues, hanya beberapa langkah dari Central Park naik 27 East 79 , satu-satunya kondominium untuk pernah rahmat blok memberikan pembeli asing dan investor kesempatan untuk dalam sebuah lingkungan bertingkat yang memiliki sebagian besar kandang dan Townhomes.  

Apartemen NYC dijual

 

NYC properti pencarian

Fasad bangunan ini dirancang dalam gaya Beaux Arts dengan sentuhan Art Nouveau, sambil mengambil isyarat dari tetangga pra-perang. Bangunan ini dilapisi batu kapur dihiasi oleh grillwork besi pintu masuk, Juliet balkon, dan kaca-kubah tenda.

Residence ini memiliki lantai parket putih dari kayu ek, cetakan khusus, jendela besar, dan akses lift langsung. Selain itu, dapur fitur Perancis La Cornue rentang, Miele peralatan dan kustom millwork oleh arsitek kabinet Alberto Pinto. Mandi yang dilapisi marmer.

Beberapa langkah dari berbelanja di Madison Avenue, Metropolitan Museum of Art, koleksi Frick, Galeri gagosian, dan Museum Solomon R. Guggenheim, dan semua sekolah swasta terbaik di Manhattan (Collegiate School, Dalton School, Trinity School), lokasinya tidak dapat dikalahkan.

 

Apartemen dijual NYC

Gambar courtesy: 27e79.com

 

Untuk menyelesaikan...

Mengetahui lingkungan terbaik untuk membeli sebuah apartemen di Manhattan bisa rumit, terutama dengan banyak perkembangan baru datang di pasar. Kami menyarankan Anda meluangkan waktu untuk memahami ekonomi yang berbeda dari lingkungan, termasuk apa yang datang dalam pipa.

Jika Anda tidak bekerja dengan broker, mulai bekerja dengan satu sekarang. Pastikan mereka memahami apa yang sebenarnya terjadi di pasar-banyak tidak. Ini bahkan lebih penting dalam pasar pembeli untuk memiliki agen Anda sendiri, karena Anda mungkin akhirnya meninggalkan uang di atas meja, yang tidak pernah perasaan yang bagus.  Broker Anda sendiri tidak akan memiliki kepentingan dalam mendesak Anda untuk memilih perkembangan tertentu. Dan, ingat, agen pengembang bekerja semata-mata untuk pengembang! Tidak untuk Anda!

Di Manhattan Miami real estat kami adalah spesialis membantu pembeli internasional dan domestik mencari dan membeli rumah persis yang mereka inginkan, dan melakukannya dengan harga yang tepat. Apakah Anda sedang mencari properti investasi, rumah utama, apartemen untuk anak Anda yang akan pergi ke Columbia atau NYU, atau mencari perusahaan untuk mengelola KONDOMINIUM Anda di NYC, kami di sini untuk membantu.  

Di bawah ini Anda dapat mendengar tentang klien kami ' cerita dan melihat di mana Anda cocok.

Studi kasus homebuyers, Penjual & real estat NYC investor

 

Pencarian cepat Manhattan

Top 50 NYC penthouses dijual

100 apartemen terbaru dijual di New York City

Manhattan apartemen paling mahal dijual

Favorit kami baru konstruksi Apartemen dijual di Manhattan

 


 

Membeli kondominium dijual NYC

Seri panduan:

 
Central Park & Miliarer's Row pembangunan baru Condo panduan
SoHo, West SoHo & NoLita New kondominium panduan pembangunan
Upper East Side Panduan perkembangan baru kondominium
Upper West Side Panduan apartemen untuk dijual
Chelsea West Chelsea & Hudson Yards Panduan apartemen untuk dijual
NoMad Flatiron Gramercy Panduan perkembangan baru kondominium
Midtown Manhattan New perkembangan kondominium panduan
East Village & Lower East Side Panduan perkembangan baru kondominium
Financial District Panduan perkembangan baru kondominium
West Village , Greenwich Village & NoHo New Developments Condo panduan

JADWALKAN DALAM-ORANG
PERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

JADWALKAN RAPAT