Studi kasus real estat | Dari Manhattan

Investor asing mencari diversifikasi

Marco memiliki properti di Jenewa di mana dia tinggal bersama keluarganya. Dia juga memiliki properti investasi di London, di mana ia menerima gelar MBA. Sementara ia tertarik untuk berinvestasi lebih lanjut dalam real estat, Marco sangat prihatin tentang pelestarian kekayaan setelah membaca laporan bahwa London dan Jenewa pasar properti dinilai terlalu tinggi dan beresiko tinggi untuk koreksi.

Setelah menyelidiki dan menghilangkan beberapa lokasi dari daftar, termasuk Paris, Sydney, Munich, dan kota "gelembung" lainnya, Jean membeli sebuah kondominium 2 kamar tidur di lingkungan Chelsea di New York City, yang telah disewakan sejak saat itu. Pada akhirnya, setelah semua penelitiannya, ia menemukan harga properti NYC cukup dihargai dan didukung oleh sewa tinggi, menjadikannya pilihan paling aman untuk investasinya.

NYC homebuyer

Grace adalah Wakil Presiden dari sebuah bank investasi multinasional besar yang berkantor pusat di NYC. Setelah bertahun-tahun menyewa dan tidak membangun ekuitas di rumahnya, dia telah dimatikan dengan ide menyewa dan mencari untuk membeli properti untuk berinvestasi di masa depannya.

Setelah pencarian menyeluruh, Grace sekarang hidup di Upper West Side di kondominium 1 kamar tidur. Dekat dengan belanja bahan makanan dan transportasi yang sangat baik, Grace menikmati nuansa lingkungan dari UWS, sementara masih tinggal dan bekerja di kota yang dinamis seperti itu.

Penjual lokal yang ingin Upsize

Bobby dan Kristen tahu bahwa mereka telah penaikan apartemen mereka di West Village . Ketika mereka menyadari bahwa ada anak ketiga dalam perjalanan, bagaimanapun, mereka mulai membayangkan betapa tidak nyaman apartemen mereka akan menjadi.

Setelah 60 hari di pasar, Bobby dan Kristen menjual 2-kamar apartemen mereka tepat pada waktunya untuk membeli baru 4-kamar apartemen yang mereka telah eying untuk beberapa waktu. Sekarang mereka semua tinggal nyaman dekat di Gramercy Park.

Non-AS orang tua membeli apartemen NYC untuk anak

"Mengapa Limbah uang di sewa NYC tinggi, ketika kita bisa membeli? " Ini adalah pemikiran Nancy ketika berangkat untuk membeli sebuah properti untuk putrinya, Kimberly, yang baru saja diterima di NYU.

Nancy menemukan rumah yang sempurna untuk Kimberly di kondominium 2 kamar tidur di Greenwich Village, dua menit berjalan kaki ke kelas. Nancy dan suaminya menggunakan kamar tidur kedua ketika dia datang berkunjung dari Singapore. Kemungkinan besar kimberly akan bekerja di AS setelah lulus, menjadikan ini investasi jangka panjang yang berharga bagi keluarga.

Keluarga mencari Properti tepi pantai

Meningkatnya tingkat kejahatan di rumah di Sao Paulo telah menjadi keprihatinan sehari-hari Rafael dan Fernanda, yang takut untuk keselamatan anak-anak mereka. Bahkan kota pantai di sekitar kota atau di bagian lain dari Brasil yang dikuasai kejahatan, tidak menawarkan istirahat di akhir pekan dan liburan.

Rafael dan Fernanda sekarang memiliki apartemen dengan 4 kamar tidur di Miami, di mana anak mereka dapat berjalan di jalan siang dan malam tanpa rasa takut untuk keselamatan mereka. Mereka sering memiliki kunjungan keluarga atau tinggal di apartemen ketika mereka kembali di Brasil. Keterbukaan dan makeup multi-budaya dari Miami Beach adalah daya tarik besar.

Perencanaan pensiun

Robert telah tinggal di Asia selama 15 tahun terakhir, tetapi selalu berencana untuk pensiun ke Upper West Side Manhattan di mana Robert tinggal selama bertahun-tahun. Perencanaan ke depan, Robert berharap untuk membeli rumah pensiun baik di depan nya bergerak, sewa itu, dan keuangan dengan tarif rendah.

Pada akhirnya, Robert membeli Kondo 4-kamar tidur di Upper West Side . Dia memperoleh hipotek dan menyewakan apartemen selama 5 tahun. Sejak pensiun, Robert telah pindah kembali ke NYC, dan ke apartemen, di mana ia dua kali lipat investasinya selama 5 tahun.

Manajemen properti

Dominque selalu ingin membeli properti investasi di NYC, karena ia menganggap NYC menjadi salah satu tempat paling aman untuk membeli properti. Dia sangat prihatin, bagaimanapun, adalah bahwa ia tidak akan mampu mengatasi keprihatinan penghuni, 4.000 mil jauhnya.

Menggunakan agen pembeli di Manhattan Miami Real Estate, ia menemukan 2-kamar tidur besar di Chelsea. Dia tidak lagi khawatir tentang penyewa memanggilnya, sebagai agennya di Manhattan Miami adalah titik kontak tenat. Manhattan Miami real estat juga sumber penyewa baru dan mengurus harta miliknya.

Investor mencari untuk meminimalkan pajak capital gain

Setelah 15 tahun memiliki apartemen studio kecil di Upper East Side , Suresh siap untuk menjual properti dan berdagang di apartemen yang jauh lebih besar di Chelsea, salah satu yang direncanakan akan digunakan dalam beberapa tahun. Tanpa perencanaan, bagaimanapun, transaksi terpisah ini dapat mengakibatkan modal besar pajak keuntungan tagihan.

Masuk ke dalam 1031 pertukaran, Suresh menjual properti lama dan menggunakan uang itu untuk membeli properti investasi yang lebih besar di Tribeca . Mengikuti aturan ketat, Suresh menghindari membayar pajak keuntungan modal pada properti lama dengan mentransfer dasar pajak properti lama ke properti baru.

New York mencari kondominium terjangkau di Miami

Todd dan Steve tinggal dan bekerja di New York City, tetapi menemukan diri mereka sering bepergian ke Miami, terutama selama bulan musim dingin. Dengan setiap perjalanan, mereka mulai menghabiskan lebih banyak waktu di Downtown Miami , yang telah berkembang selama beberapa tahun terakhir, terutama dengan penambahan Brickell City Center.

Di sebagian kecil dari harga yang mereka bayar untuk apartemen NYC mereka, mereka membeli 1-Bedroom kondominium di icon Brickell untuk $400K. Sekarang mereka memiliki Pied-a-Terre untuk menggunakan sepanjang tahun di sebuah bangunan, indah layanan penuh, hanya uber pendek atau naik mobil ke pantai.

Irlandia eksekutif pindah ke Manhattan

Denise mengambil pekerjaan senior dengan startup teknologi di Manhattan dan sedang mencari untuk pindah dari Irlandia. Sementara preferensi nya adalah untuk membeli sebuah apartemen, Denise pikir akan lebih terbaik jika dia menyewa pertama sehingga dia bisa menjelajahi lingkungan yang berbeda, seperti Madison Square Park , West Chelsea , Meatpacking, NoHo, dan SoHo sebelum memutuskan pembelian akhir.

Denise sekarang menyewa di kenaikan tinggi di distrik Flatiron, Pusat Teknologi di New York City dan memiliki pemandangan yang fantastis Madison Square Park dan Empire State Building, mengingatkan padanya setiap pagi dari peluang yang terletak di NYC. Segera ia akan membeli apartemen NYC sendiri.

Pasangan mencari apartemen NYC

Gina dan Andrew tinggal di Australia dan selalu ingin mengalami berbagai kegiatan budaya dan kegembiraan yang ditawarkan New York City-tetapi tanpa membuat komitmen penuh untuk pindah ke kota. Sekarang di usia 50-an dengan posisi senior di perusahaan mereka, mereka memiliki kelonggaran untuk mengejar impian ini secara paruh waktu.

Sekarang Gina dan Andrew memiliki kondominium 1 kamar tidur di Columbus Circle yang mereka kunjungi beberapa kali dalam setahun untuk waktu yang lama. Mereka datang untuk melihat semua pertunjukan Broadway, berwisata di MoMa, menikmati pameran terbaru MET, bersantap di restoran paling trendi di SoHo, dan berjalan-jalan di Central Park, hanya dua blok dari rumah mereka yang jauh dari rumah.

CERITA KAMI

Real estat studi kasus homebuyers,

Sellers & properti investor

Investor asing mencari diversifikasi

NYC homebuyer

Penjual lokal yang ingin Upsize

Non-AS orang tua membeli apartemen NYC untuk anak

Keluarga mencari Properti tepi pantai

Perencanaan pensiun

Manajemen properti

Investor mencari untuk meminimalkan pajak capital gain

New York mencari kondominium terjangkau di Miami

Irlandia eksekutif pindah ke Manhattan

Pasangan mencari apartemen NYC

MULAI PENCARIAN ANDA SEKARANG

JADWALKAN DALAM-ORANG
PERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

JADWALKAN DALAM-ORANG
PERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

Apakah saya perlu Realtor?

Harga & lokasi

Kami telah menemukan Realtors yang sesuai dengan kriteria Anda

Manhattan Realator 1

Manhattan Realator 2

Manhattan Realator 3

KANTOR KAMI

CERITA KAMI

Real estat studi kasus homebuyers,

Sellers & properti investor

Investor asing mencari diversifikasi

NYC homebuyer

Penjual lokal yang ingin Upsize

Non-AS orang tua membeli apartemen NYC untuk anak

Keluarga mencari Properti tepi pantai

Perencanaan pensiun

Manajemen properti

Investor mencari untuk meminimalkan pajak capital gain

New York mencari kondominium terjangkau di Miami

Irlandia eksekutif pindah ke Manhattan

Pasangan mencari apartemen NYC

hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2662768, '1caab840-718e-4d4d-8bc8-eb41b0ce847e', {"useNewLoader":"true","region":"na1"});

MULAI PENCARIAN ANDA SEKARANG

JADWALKAN DALAM-ORANGPERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

JADWALKAN DALAM-ORANGPERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

Apakah saya perlu Realtor?

Harga & lokasi

Kami telah menemukan Realtors yang sesuai dengan kriteria Anda

Manhattan Realator 1

Manhattan Realator 2

Manhattan Realator 3

KANTOR KAMI

JADWALKAN DALAM-ORANG
PERTEMUAN DENGAN TIM KAMI

JADWALKAN DALAM-ORANG
PERTEMUAN DENGAN TIM KAMI